选房的时候要考虑哪些问题？选房需要注意哪些问题？

选房可以说是最为重要的一个环节，因为每个人对房屋的要求都不同，那么，选房的时候要考虑哪些问题?选房需要注意哪些问题?一起来了解一下吧!

选房的时候要考虑哪些问题?

1、看楼层影响

楼层如果作为购房者的你准备选择楼层偏低一些的住房，那么可以先看看东边是否有较高的建筑物阻挡。如果你选择的楼栋东边有遮挡物，等到实际入住之后，东房的采光就很有可能会被遮挡，从而会造成日照时间会短很多，若是在这样的情况下的话，选东房还不如选择西房。

2、看阳光影响

东边主要享受早上的阳光，如果是上班族的话，工作日应该不会受到影响，主要是休息日睡懒觉的时候，早上被刺眼的阳光叫醒其实是很恼火的一件事。

西边享受的是中午和下午的阳光，就是大家常说的西晒。工作日的时候，大家在中午和下午基本是不在家的，晒也就晒了。而在休息日，有可能会受到些许影响，但只要有较厚的窗帘就可以解决这个问题。

前后楼间距如果比较小的话，看一下前面两个楼栋之间的左右间距是否足够，在楼栋前后间距一定的情况下，最好能选择能享受到更多日照时长的房型。

如果是东房的光照条件比较差的话，这时候就千万不要害怕而不选择西房。其实西房也没有想象中那么糟糕，比如西房冬天的光照条件非常好，不过夏天肯定不可避免会有西晒现象。

3、看房屋环境影响

这里说的房屋环境主要是指房屋所处位置是否临路或者小区的车库出入口以及其他会对居住者产生困扰的因素。如果房屋是属于临路或者处于容易受到干扰的位置的话，无论是东房还是西房，最好都不要选择。

4、看房屋防雨性能

房子下雨天渗水的情况大多发生在东边，西边倒是少有房间渗水的情况。购房的时候，最好观察一下周边的建筑情况，看看周边或是小区外围东面是否有高层建筑遮挡。

选房需要注意哪些问题?

1、地段：优先选择热门新区的楼盘，或者城市中心区域的楼盘，商业配套设施会比较齐全;

2、采光：采光方面重点看楼间距，楼间距过小的话，光线很可能会被挡住;

3、噪音：在选房的时候要考虑所在地段、楼层的噪音大小，不然很影响平时休息;

4、楼层：一楼及顶楼等楼层的房子一般问题比较多，选房时应谨慎;

5、房价：综合各方面条件看待房价，不要只被某方面吸引了就觉得值。

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